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Vente appartement neuf T4 à Nimes - Puech du teil

Description

Nîmes et ses sept collines légendaires nous offrent un voyage poétique à travers le temps. En son centre historique, dont la forme évoque un ancien écu français, les monuments emblématiques se hissent fièrement et rivalisent avec Rome. Idéalement placée sur l’arc Méditerranéen entre Marseille et Barcelone, Nîmes rime aussi avec modernité et dynamisme. Ensoleillement considérable, ferias, festivals, trésors architecturaux, richesse culturelle (Musée des Beaux-Arts, musée de la Romanité, Carré d’Art…) sont autant d’atouts qui font de la petite Rome une ville très attractive. Situé au sud-ouest de la ville, l’environnement verdoyant dans lequel s’inscrit la résidence Althéa promet à ses habitants confort et sécurité. Désormais inhérent à Nîmes, le quartier concilie à merveille modernité et calme en offrant aux résidents une multitude de services et de commerces. Sport et détente dans un rayon de 300 m, le centre-ville de Nîmes est accessible en moins de 15 min. À seulement 700 m du centre commercial Carrefour Nîmes Étoile et de ses 45 boutiques, proche de nombreux établissements scolaires et desservie par trois lignes du réseau de bus. Appartement T4 lumineux de 85m2 avec belle terrasse de 11m2 exposée Ouest. Il est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte de 30m2 d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage vous retrouverez deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Deux places de parking en sous-sol.Cuisines équipée : (meubles hauts et bas, hotte aspirante à recyclage, plaque vitrocéramique 4 feux ...)Salles d'eau équipées : (Baignoire ou douche, meuble simple ou double vasque, selon plan)Carrelage en grès émailée : 45X45 dans toutes les piècesPlacards équipés : (étagères et penderie)Vilets roulants éléctriques dans le séjour.Eau chaude fournie par ballons thermoéléctriques individuels.Chauffage individuel par chaudière au gaz à condensation.Menuiseries des fenêtres et portes fenêtres en pvc.Portes palières d'entrée aux logements, à âme isolante (isolation phonique et thermique) et serrures 3 points.Radiateur à basse temperatures. Possibilité de personnaliser votre appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Caractéristiques

Type de bien : Appartement

Surface au sol : 85m²

Intérieur

Chauffage individuel

  • 2 salles d'eau
  • 2 toilettes
  • 1 balcon
  • 1 cuisine : Americaine

Extérieur

  • 1 terrasse