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Local commercial 260 m2 divisible

Description

La Rochelle, secteur littoral - proche plage, à louer local commercial de 260 m2 disposant d'une double entrées et sortie de secours ainsi que de multi caves sur 244 m2. Cet emplacement commercial est tout à fait adapté pour une activité de restauration brasserie et même pour tout autre usage (prêt à porter...), une extraction d'air pourra être installée sur l'acrotère de l'immeuble. Possibilité d'implantation d'un système de climatisation en lieu et place des précédents appareils. Des travaux d'aménagement intérieurs seront à prévoir suivant votre concept. Et pour le confort de votre commerce, une terrasse pourra s'envisager. Possibilité Licence IV. Disponible à la signature. Conditions du bail 3/6/9 : loyer mensuel 3500 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété, signature d'un bail notarié aux frais du preneur. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur et coût de l'état des lieux en sus de 600 €TTC. photo d'agrément

Caractéristiques

Surface au sol : 260m²

Aspect financier

Intérieur

Chauffage individuel
Climatisation