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 Duplex à rénover en totalité, ou possibilité local commercial + bureaux , A voir en Vidéo !

Description

 Aujourd'hui, nous vous présentons ce duplex, qui était jusqu'à présent utilisé avec une partie local commercial en RDC et une partie bureau à l'étage. L'avantage de ce bien, c'est qu'on peut en faire 2 logements disctincts (avec entrée indépendante pour chacun) ou en faire un Duplex, pour des bureaux ou du logement. Le bien se situe vers la poste, donc en Hypercentre. A proximité de toutes les commodités, des écoles maternelles et primaires, et du Collège Lycée. Il peut être utilisé comme bureaux , ou local commercial , mais peut aussi être converti  un Duplex d'habitation de 104 m2. C'est une petite copropriété de quelques appartements. Il y a une grande terrasse au premier étage qui est commune à 3 appartements, ce qui peut être un plus pour un appartement. Ce bien est à rénover en totalité en fonction de l'utilisation que vous en ferez.  Au rdc, on arrive sur un grand espace avec vitrine de 16,70m2, et des salles archives derrière ainsi qu'une salle d'eau WC. Sur le côté, un escalier en colimaçon monte vers le 1er étage ou se trouve une grande pièce de 32 m2, suivi d'une chambre de 25 m2. A l'arrière se trouve une salle de bain de 12 m2. Les charges de copropriété sont d'environ 1000e à l'année. Pas de travaux prévus sur la copro. Demandez nous la vidéo ! Votre Ethikk agent : DUBOS Florent RSAC no829862457 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : forfait de 7,1 % TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 5000 euros) Prix hors honoraires : 70000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Type de bien : Appartement

Surface au sol : 104m²

Aspect financier

Intérieur

Chauffage individuel

  • 1 salle de bains
  • 2 toilettes
  • 1 balcon

Extérieur

  • 1 terrasse