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T2 - 42 m2 - IDEAL INVESTISSEUR

Description

ACHAT IDEAL INVESTISSEUR Réalisez un bel investissement avec cet appartement T2, d'une surface 42 m2. Idéalement situé au sein du quartier historique de Croix Daurade, à 10 mn du métro 'Les Argoulets' , à seulement 3 km de la Gare Matabiau. En voiture, accés rocade à seulement 2 mn et Aéroport Toulouse Blagnac à 10 mn. Appartement de type T2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. L'appartement dispose d'une pièce à vivre de 24,95 m2, avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon 14,55 m2. Le coin nuit se compose d' une chambre de 11,35 m2 avec placard, et d'une salle de bain de 5,90 m2 équipée d'une baignoire. Le bien s'accompagne d'une place de parking située au sous-sol de la résidence, accessible par l'ascenseur. Charges de copropriété : 900 €/ an. Imposition foncière : 853 € /an. Le bien est actuellement vendu loué à 570 € CC/mois. Rentabilité +5% ! Quartier résidentiel, avec commerces, écoles, et cabinets médicaux à proximité. EXCLUSIVITE SO Bien Immobilier ! A VISITER SANS TARDER, contactez-moi au 06 26 50 23 35 ou par mail à l'adresse suivante : [email protected] Valérie CHASTAGNIER, Conseillère immobilière (EI) réseau Sobien - LMT Conseils, immatriculée au RSAC Toulouse sous le no 910947944. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Type de bien : Appartement

Surface au sol : 42m²

Étage : 1 sur

Aspect financier

Intérieur

Chauffage individuel
Électrique

  • 1 salle de bains
  • 1 toilette
  • 1 balcon
  • 1 salon de 24.95 m2
  • 1 cuisine : Kitchenette -Semi-equipee