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Coup de coeur, Appartement T4 avec patio - 82 m2 (105 m2 au sol) - Rue Sansas 33000 Bordeaux

Description

Hosman vous propose à la vente ce T4, situé Rue Sansas, à Bordeaux. d'une surface de 82 m2 Carrez (105m2 au sol), en cours de rénovation (prestations imaginées par une architecte d’intérieur) avec un choix de prestations intérieurs possible (couleurs murs, éléments cuisines, salle de bains..). L'appartement sera disponible en Septembre 2022. Au pied de la rue Fondaudège, artère commerçante comme en témoigne ses 140 enseignes qui offrent tous les services de proximité précieux à un quotidien simple et pratique. Du commerce de bouche au salon de coiffure, en passant par la salle de sport. Proche du centre-ville, le quartier relie les axes Nord-Ouest et Nord-Est de Bordeaux. Desservie par deux lignes du tramway, les lignes D et B. Rejoignez la place des Quinconces en 7 minutes et la gare Saint-Jean en 15 minutes. L’appartement a été conçu autour de son patio, qui éclairera les pièces de vie d’une belle luminosité. Il est situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble de 1900. Le bien se compose : D'un séjour de 37 m2, exposé Sud Est, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une terrasse-loggia de 6 m2 est rattachée au séjour. De 2 chambres d’une surface de 12 m2 (24 m2 au sol) et 9m2 (20 m2 au sol), équipées de placards de rangement D'un bureau de 7,5m2, baigné de lumière par le patio et offrant la possibilité d'une chambre pour enfant. D’une salle de bain de 3,5 m2, équipée d’une baignoire et une deuxième salle de douche de 4 m2 Ce bien comporte également des toilettes séparées. Des éléments patrimoniaux, conservés, apporteront cachet et caractère aux intérieurs. En plus de l’appartement, le projet s’inscrit dans une réhabilitation totale des parties communes et façades. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Le bien est soumis au statut de copropriété. Chez Hosman, on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Type de bien : Appartement

Surface au sol : 82m²

Étage : 2 sur

Intérieur

Chauffage individuel

  • 2 salles de bains
  • 1 cuisine : séparée

Extérieur

  • 1 terrasse
  • 1 cave