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75015, Metro Convention, appartement haut de gamme orienté N/O de 3 pièces (2Ch & 1Sdb) + 7.52m2 balcon pour 88m2 (surface privative - voir plan), résolument optimisés offrant clarté et modernité, au 3e étage sur jardin cour d’un ensemble avant-gardiste avec ascenseur et remise des clés à la fin de l’année, procurant tout le confort incontournable de la vie actuelle, à 2 pas du square Adolphe-Chérioux

Description

122419AWA75B - Paris 15e - Vaugirard - 3 Pièces (T3) : 80.5m2 + 7.52m2 balcon : Voir plan & vues 360 - Entre la Falguière district et square Saint-Lambert, un appartement haut de gamme de 2 chambres idéalement orienté NO de 83m2 de surface pondérée (88m2 privative), résolument optimisés, calme et fonctionnel (accessibilité aux personnes âgées et à mobilité réduite, domotique, stores motorisés…) avec un espace de vie traversant et bien conçue offrant tout le confort d’une résidence ultra moderne et sans travaux, et une remise des clés à la fin de l’année en cours. Pas de trous à boucher ou de peinture à reprendre pour cet appartement sur jardin cour, bien proportionné et conçu sans perte de place, au 3e étage avec ascenseur de cet ensemble inédit baigné de lumière. En plus de quelques avantages économiques tout en préservant les ressources naturelles, il comprend une entrée accueillante de 5.31m2 donnant sur une belle pièce à vivre de 33.2m2 sur balcon avec cuisine ouverte à aménager et harmonieusement délimitée par le sol dans le respect des volumes et des perspectives, une chambre parentale de 14.19m2 et une salle de bain dernier cri en enfilade de 5.56m2, un dégagement sur la chambre supplémentaire, une 2e salle d’eau de 3m2, indépendant toilette avec w.c. suspendu. Des rangements sur mesure complètent cet appartement qui profite d’une architecture moderne avec ses intérieurs épurés bénéficiant d’un confort acoustique et une réduction des déperditions énergétiques pour une optimisation thermique maximum. Idéalement niché à l’écart de l’animation urbaine, il offre également une sensation d’espace et d’ouverture alimentée par sa façade largement vitrée du sol au plafond éclairant généreusement l’espace habitable. Adresse admirable en bordure du 15e arrondissement, c’est une opportunité unique, car personne n’a auparavant habité dans cet appartement situé au centre de un lieu historique historique, Ce site remarquable raconte une histoire de générosité et de partage, celle de la Maison Saint-Charles. En 1862 l’abbé Joseph-Charles Bayle acquiert le terrain et l’orphelinat qu’il a créé quitte la rue Notre-Dame-des-Champs pour y prendre ses quartiers. Un havre de paix qui, avec ses nombreux commerces de proximité, célèbre pour son pop up vibrant à l'extérieur du marché. Un quartier animé qui, avec ses nombreux commerces de proximité et son explosion de couleurs, ses nombreux théâtres/cinémas et ses cafés et terrasses branchés, place ses habitants au cœur du véritable mode de vie parisien.

Caractéristiques

Type de bien : Appartement

Surface au sol : 81m²

Intérieur

Chauffage individuel

  • 2 salles de bains