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Ravissant appartement - 81m2 - 4 pièces - 2 chambres - métro Gambetta / Pelleport - Rue des Pyrénées 75020 Paris

Description

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces en très bon état, d'une surface Carrez de 81m2 et surface au sol de 88m2, situé rue des Pyrénées à Paris. L’appartement est situé au 2ème étage d'un bel immeuble de style Haussmann en pierre de Paris et en briques de 6 étages datant de 1910, bien entretenu et sécurisé (digicode + interphone). Le bien se compose : D'une entrée ouvrant sur un beau séjour de 25m2, très lumineux (Exposition Ouest) typiquement Haussmannien : parquet en chêne, moulures aux plafond, cheminée en bois sculpté. De deux balconnets rattachés au séjour, donnant sur rue. D'un long couloir de 9m2 ouvrant sur 2 chambres (11m2 & 15m2) avec cheminées en marbre, donnant sur la cour intérieure (très calme), et d'une cuisine séparée de 7 m2, bien aménagée et équipée. De deux salles d'eau équipées d’une vasque et d'une douche. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave de 5,7 m2 et un local à vélo / poussette complètent ce bien. Possibilité de louer / acheter parking (box simple ou double) à 100 mètres. Possibilité troisième chambre. Surprenant : à voir sur place ! Le bien se situe à 6 minutes à pied de la station de métro Gambetta (Ligne 3, 3bis) et à 9 minutes du métro Pelleport (Ligne 3bis). Ligne directe en bus pour les gares du Nod et Saint-Lazare et 15 minutes en bus du Parc des Buttes-Chaumont. Au pied de nombreux petits commerces, marchés, restaurants, cafés, stations de bus, Velib, urgences hospitalières, écoles. Le système de chauffage est individuel - électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. La taxe foncière est de 1090 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Type de bien : Appartement

Surface au sol : 81m²

Étage : 2 sur

Intérieur

Chauffage individuel

  • 2 salles de bains
  • 2 salles d'eau
  • 1 cuisine : séparée

Extérieur

  • 1 terrasse
  • 1 cave