Photo 1/5

Sous compromis

Description

Rare sur le secteur ! Et seulement chez TOWER-IIMMOBILIER ! Votre conseiller Telli Kamel est heureux de vous présenter cette charmante maison de ville R+1 idéalement proche des commodités : médecins, école primaire, gare… Située au calme sur la commune de Preignac, sur la route du Sauternais et à 30 minutes de de la rocade Bordelaise. Votre future maison jumelée par un coté et d'une surface habitable de 142m2 environ se compose de la manière suivante: - RDC : un salon spacieux et lumineux (28m2) , un grand séjour (26m2), une cuisine très fonctionnelle et toute équipée(15,5m2) avec accès direct au jardin, un WC, une buanderie. - A l’étage : vous y découvrirez 4 belles chambres (14, 13, 13, 9,5m2 environ) et une salle d'eau avec WC entièrement refaite - Extérieur : Jardin clos et sans vis à vis de 200m2 environ avec accès voiture par portail et également un local vélos. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques dans les chambres, maison reliée au tout à l’égout. Divers travaux ont été réalisés par le propriétaire actuel entre 2019 et 2020 : -Mise en conformité de toute l'électricité et des tableaux, de la plomberie en PER, une grosse partie de l'isolation de la maison ainsi que divers travaux (sols et murs) pour un total d'environ 30 000€ avec factures et sous garantie décennale pour certains. Aucuns travaux à prévoir !!! Le charme authentique de cette maison au fort potentiel ainsi que sa situation géographique font de ce bien une réelle opportunité ! Donc n'hésitez plus et venez y concrétiser votre projet. Agence Tower immobilier au 07.82.17.15.76 ou [email protected] Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de tower portets RSAC:478526734 ville de greffe:Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Type de bien : Maison

Surface au sol : 142m²

Intérieur

Chauffage individuel
Climatisation