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Bon plan patrimonial ! Immeuble de rapport !

Description

Nous vous présentons un très bon plan patrimonial et investisseur : un magnifique immeuble sur Capvern, avec gros potentiel locatif. Bien évidemment, le développement de la partie locative, ne serait-ce que durant la période de cure, apportera un beau revenu locatif. Cependant, nous attirons aussi votre attention sur ce bel investissement patrimonial. L’immeuble nu est en très bon état et montre d’importants volumes que vous pourrez développer comme vous le souhaitez. Un immeuble, une maison, des espaces incroyables, qui offre au futur propriétaire un investissement de qualité ! Demandez nous la vidéo des extérieurs, vous serez conquis ! Données techniques de l’immeuble : • Activité actuelle : Immeuble de résidence touristique non classée. Composition de l’ensemble : • Une maison indépendante comprenant un studio et un T1 • Immeuble sur 5 étages : N-1 Il se trouve au même niveau que la maison indépendante, vous y trouverez une ancienne salle de réception et de repas, les cuisines et une salle supplémentaire pouvant être repensée afin de faire éventuellement de beau appartement. Entrée • Un appartement T2 avec terrasse • Un studio 2er étage et 3ème étage • Composé de 8 T1 : peut être aussi optimisé en divisant les étages pour créer deux beaux appartements. 4ème étage • Local technique, cependant là aussi vous serez agréablement surpris par les volumes. Autres renseignements en privé. Notre avis : Capvern est une ville située dans le département des Hautes-Pyrénées de la région Occitanie, elle est connue en tant que station thermale du Piémont Pyrénéen. Elle est une des plus anciennes stations thermales de France, datant de l\’époque romaine et possédant des établissements de cures thermales de haute qualité. Nous pensons réellement, que malgré les travaux de confort qu’il faudra prendre en compte, cet achat est, sur le plan patrimonial, un investissement très intéressant. Il faudra bien évidemment développer le côté commercial car sous-développé actuellement, mais peut devenir très rentable. Prévoir des travaux (menuiserie, agencements, … ) Votre Ethikk agent : BERNES Fabrice R.S.A.C no520 883 414 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : forfait de 5,62% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 9000euros) Prix hors honoraires : 160 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Type de bien : Maison

Surface au sol : 650m²

Aspect financier

Intérieur

Chauffage individuel

  • 1 balcon

Extérieur

  • 1 terrasse