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Maison bi-famille en vente à Marlenheim

Description

De beaux volumes, des pièces spacieuses, une belle luminosité naturelle et une belle exposition au soleil... Nous vous présentons cette charmante maison individuelle bi-famille, qui se convertira facilement en un seul grand logement si vous le souhaitez !Bâtie sur un terrain de 940 m2, cette maison contient une surface habitable de 215 m2 et se décline en 2 appartements :Un 5 pièces avec : 2 chambres-à-coucher - 120 m2 - salon - salle-à-manger - cuisine - pièce repas - salle de bains avec douche - WC indépendant et une grande terrasse bien exposée ;Un 3 pièces à l’étage, avec : 2 chambres-à-coucher - 92 m2 - séjour - cuisine - salle de bains - WC indépendant - combles aménageables et un balcon bien exposé.Ce bien est doté de prestations et finitions de qualité : sol carrelé ou moquette, carrelage au mur toute hauteur dans les pièces humides, volets roulants électriques, fenêtre PVC double-vitrage. La menuiserie intérieure est en bon état. La maison dispose de nombreux placards et d’espaces de rangement, et les portes du garage sont électriques. Prévoir un rafraichissement des murs et certains sols.Le sous-sol se compose de 2 garages, une pièce aménagée de 35 m2 avec WC + Lave-mains, un cellier, une buanderie, une cave et le local chaufferie.Le balcon et la terrasse ont été rénovés, et un ravalement des façades a été effectué. La maison possède une chaudière fuel à condensation et a toujours été bien entretenue. Cette propriété est close et dispose d’un jardin arboré et aménagé.Proche des commodités de centre-bourg de Marlenheim, la maison se situe dans un environnement calme, en secteur pavillonnaire, avec une exposition Sud-Ouest, ce qui permettra d'avoir une belle luminosité en journée comme en soirée, et ce, même l'hiver.Le prix de présentation est de 510.000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 495.000 €.

Caractéristiques

Type de bien : Maison

Surface au sol : 215m²

Aspect financier

Intérieur

Chauffage individuel
Fuel Bois

  • 2 salles de bains
  • 3 toilettes
  • 1 balcon
  • 1 salon de 37 m2
  • 1 cuisine : Separee -Semi-equipee

Extérieur

  • 1 terrasse