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Ensemble immobilier

Description

Idéal pour investisseur, proche de Barbezieux St Hilaire à vendre bel ensemble immobilier de 165 m2 sur un terrain de 1561 m2 avec deux logements dans un petit hameau au calme à la campagne avec l'accès de la RN 10 à proximité sans nuisances sonore. Ces deux biens vous proposent : *1 er logement de 82 m2 : une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine semi-équipée, un couloir desservant une salle d'eau, une chaufferie avec une chaudière au fioul produisant l'eau chaude, 1 wc, une chambre avec placard de rangement et une cheminée décorative, A l'étage : une chambre mansardée, *2 ème logement de 83 m2 : une entrée avec un couloir donnant accès à une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée avec cheminée décorative, 1 chambre avec dressing, un dégagement donnant accés à une pièce ou se trouve la chaudière au fioul avec un cumulus pour l'eau chaude, une salle d'eau avec bac à douche un meuble, 1 wc, A l'étage : 1 chambre pouvant acceuillir deux lits Pour les dépendances : un batiment pouvant être rénové d'environ 20 m2 avec une ancienne cheminée pour le premier logement et un garage sur le deuxième logement et partie jardin pour chaque partie pouvant acceuillir une piscine, Sur l'arrière et attenant une grange pouvant être réaménagée en loft ou studio ou se trouve une entrée pour la partie d'un garage + une pièce aménagée en cuisine avec point d'eau et avec ancien cuvié en béton armée. Vous trouverez aussi une cave ainsi q'un grenier faisant la superficie des deux biens qui permettrait d'éventuel agrandissement. Pour les loyers actuels : 550 €/mois Pour l'assainissement ceui-ci est collectif pour les deux logements et non conforme. Pour la taxe foncière : 900 € Aucun travaux nécessaires pour les intérieurs de chaque logements ou éventuellement pour familles nombreuses voulant faire qu'une seule maison d'habitation. A voirCette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie, NoRSAC: 843751074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

Type de bien : Maison

Surface au sol : 165m²

Étage : 1 sur

Aspect financier

Intérieur

Chauffage individuel
Fuel

  • 2 salles d'eau
  • 2 toilettes