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Maison de plain pied + T2, Royan

Description

Maison de plain pied et T2 attenant , au calme et proche des commerces de proximité, (Boulangerie, poissonnerie, pharmacie et primeurs ) à 3km du marché central de Royan, 4 km de la plage de la grande Conche, 5 km de la plage de Nauzan, et à quelques minutes d'Intermarché. La maison principale, d'90m2, sur un beau terrain arboré et clos de 1000 m2, se compose: d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 40m2, avec accès sur terrasse, de 3 chambres avec placards, dont une avec sa terrasse plein sud, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le studio attenant à la maison, d'environ 45m2, se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre avec terrasse. (Possibilité de louer) Elle possède également des combles aménageables de 30m2. 2 à 3 places de parking, un carport, un atelier, des ouvertures en PVC double vitrage, un portail motorisé,une climatisation réversible complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir: peintures, cuisine + cuisine studio, possibilité de faire un garage à la place du carport Une extension de 350 m2 est encore possible!

Caractéristiques

Type de bien : Maison

Surface au sol : 130m²

Aspect financier

Intérieur

Chauffage individuel
Climatisation

  • 2 salles d'eau
  • 2 toilettes
  • 1 salon de 40 m2
  • 1 cuisine : Americaine -Equipee

Extérieur

  • 1 terrasse