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Maison de 90 m2, Piscine et vue

Description

Sur un terrain d'environ 2200 m2 sur la commune de Leyme cette charmante maison saura séduire par la disposition de ses pièces, son jardin arboré très bien entretenu et sa vue imprenable. D'une surface de 90 m2, ce bien lumineux est composé d'un grand salon/salle à manger d'environ 30 m2 ouvrant sur une vaste terrasse carrelée de 10 m2, bénéficiant d'un double accès depuis la cuisine et d'une magnifique vue à des kilomètres à la ronde. La cuisine équipée et rénovée en 2008 est séparée du séjour. Trois chambres de 10,50 m2 à 11 m2 rénovées récemment composent la partie nuit. Une salle de bains d'environ 4 m2 est présente. Un meuble simple vasque offre de nombreux rangements en parties inférieures et latérales. Une VMC et une fenêtre permettent la ventilation des lieux. Les toilettes sont séparées de la pièce d'eau. Le sous-sol de 90 m2 également, est un espace multiusages pouvant être aménagé et ainsi apporter 180 m2 d'habitation au total pour cette maison. Aujourd'hui, une porte de garage électrique permet l'accès de celui-ci aux véhicules. Une cave enterrée avec un sol en gravier est aussi présente. Cette partie du bien a pour atout de proposer une cuisine ainsi qu'une chambre indépendante de 14 m2 avec placard, salle d'eau et toilettes. Une fenêtre donnant sur un terrassement au niveau du jardin permet de profiter de l'extérieur. Une piscine de 6x3 m, ainsi qu'une dépendance permettant un espace de stockage supplémentaire et pouvant aussi faire office de garage, composent le jardin. Sans vis-à-vis, l'intimité de l'habitation est préservée grâce à la présence de haies et à son orientation face aux paysages environnants. Les huisseries et l'isolation ont été rénovées en 2011. A PROPOS : - Bien non soumis à la copropriété ; - Eau froide et chaude produite par chauffe-eau ; - Chauffage : insert + convecteurs électriques ; - Assainissement : tout à l'égout ; - Taxe foncière : 686 € ; - Dossier de diagnostics techniques en cours de réalisation ; - Prix de vente : 220 500 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Contact : Candice MAGE 06.37.49.35.92 [email protected] Agence Immoxity, 44 Rue Raulin, 69007 Lyon.

Caractéristiques

Type de bien : Maison

Surface au sol : 90.07m²

Aspect financier

Intérieur

Chauffage individuel

  • 1 salle de bains
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • 1 salon de 27.13 m2
  • 1 cuisine : Separee -Equipee

Extérieur

  • 1 piscine
  • 1 terrasse