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Description

Dans un décor bucolique et apaisant, Moulin à eau de 1853, commune de Sousceyrac à 14km de St Céré, 60km de l'aéroport de Brive-Souillac, 45km de Rocamadour, 31km de Padirac et à 40km de Figeac.Dans un cadre traditionnel, partie privative, tout confort comprenant un logement avec au 1er niveau : une entrée principale 25m², une grande cuisine 30m², une salle d'eau, un wc;au 2ème niveau desservi par un escalier en bois, une: entrée (haut 8,61m²), un couloir (haut 5,56m²), une mezzanine de 33,22m², 4 chambres,une salle de bain et un wc. Partie professionnelle: Commerce actuellement fermé, en parfait état de fonctionnementau Rch: Bar licence IV, (60m²), cuisine + réserve (45m²) et cave (50m²). Toilettes WC accès handicapés. Terrasse extérieure gravillonnée (80m²).La cuisine est agrée DSV normalisée, avec un piano four et plaques, une série ambassade 3 feux, un grill gaz, une friteuse, des tables inox, 1 four mixte GN1/1 6 niveaux;Au 1er niveau :Salle de restaurant de 100m², équipée pour 50 couverts, intégrée dans le moulin avec mécanisme moulin en décoration Surface totale utile 300m², habitable 120m², surface commerciale 180m² Contrôle assainissement Spanc OK (1 fosse toutes eaux 5000l + bac à graisses 750l) épandage par bac à sable. Chauffage bois (plaquettes forestières) ou granulés bois;Le tout sur un terrain de 2,50 hectares boisé et arboré, sans servitude ni contrainte, ruisseau et bief sur la propriété, droit d'eau,Source alimentant le logementPossibilité de création d'unité hébergement (projet existant, réseaux d'eau et électrique prévus pour).

Caractéristiques

Type de bien : Maison

Surface au sol : 300m²

Année de construction : 1853

Localisation

Secteur :

Intérieur

Chauffage individuel

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 toilettes

Extérieur

  • 6 parkings
  • 1 terrasse