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IMMEUBLE RAPPORT 7 % BRUT COLLOCATION 4 PERSONNES

Description

EXCLUSIVITÉ megAgence ! IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ, SANS COPROPRIÉTÉ, RENTABILITÉ BRUT 7 % (frais de notaire inclus), IDÉAL POUR COLOCATION 4 PERSONNES, LOYER ANNUEL PRÉVISIONNEL 18 240 €. Situé rue de Lorraine, à 5 min. DES CÂLINS et 10 min. de la PLACE TRAVOT, à pied, AGRÉABLE MAISON DE VILLE, avec de BEAUX VOLUMES. Elle se compose, au RDC, d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une buanderie lingerie vestiaire et WC indépendant, d'un dégagement permettant d'accéder au salon/séjour et à la cuisine ouverte aménagée et équipée. Du salon (extension véranda), TRÈS LUMINEUX, vous accèderez par la baie vitrée, à une cours/terrasse de 13 m², clos de murs et sans vis-à-vis. Le premier étage dessert 2 chambres de 15 et 14 m², dont une équipée d'une salle d'eau et l'autre d'une mezzanine. Au second étage, 2 BELLES CHAMBRES de 14 et 12 m² avec belle hauteur plafond, une salle d'eau avec douche et WC -. Cave, chaudière au gaz condensation récente, fibre optique. Possibilité de louer 380 € X 4 colocataires. Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Caractéristiques

Type de bien : Maison

Surface au sol : 113m²

Année de construction : 1949

Intérieur

Chauffage individuel

  • 3 salles de bains

Extérieur

  • 1 terrasse
  • 1 cave