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Pavillon plain-pied 135m2 - 4 chambres - Changé (72560)

Description

A VENDRE Pavillon de plain-pied de 135m2 : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, une pièce aménagée au-dessus du garage pouvant servir de bureau ou de chambre (accès par le garage), salle de bain équipée (douche, baignoire), wc. Garage avec porte motorisée Menuiseries PVC, volets électriques Terrain d'environ 1500m2 clos avec portail électrique (possibilité d'avoir plus de terrain) Aucun travaux à prévoir. Construction : 2007 Située à la campagne sur la commune de Changé. La campagne tout en étant proche du bourg ... Situation géographique : Ecoles maternelles, primaires et collège sur la commune Bourg à 3 kms Le Mans à 10 kms Gare TGV Le Mans à 20 min TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris : 2h en voiture - Accès Autoroute à 13 kms Budget : 338 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4%), soit 325 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 309 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 284 703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mélanie HERRAULT Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Caractéristiques

Type de bien : Maison

Surface au sol : 134m²

Année de construction : 2008

Aspect financier

Intérieur

Chauffage individuel

  • 1 véranda
  • 1 salle de bains
  • 1 salon de 42 m2
  • 1 cuisine : aménagée
  • 1 grenier : non

Extérieur

  • 1 piscine