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Ravissante Maison de 171 m2 - Jardin & Terrasse & Charme - Rue de la Fraternité - Fontenay-sous-Bois

Description

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de ville de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 171 m2, et un avec jardin de plus de 200 m2, sur une parcelle de 329 m2, comportant encore la possibilité de construire 60 m2 habitables, située rue de la Fraternité à Fontenay-sous-Bois. Dans un quartier résidentiel et prisé, ce bien d'exception bénéficie d'une belle lumière, d'un agencement remarquable, et d'une tranquillité sans pareil, sans vis-à-vis. Il y a également une belle capacité de rangements. Avec son dégagement côté rue, la maison propose un espace dédié pour stationner un véhicule. La maison, datant de 1962, avec un grand grenier aménageable, est sur 3 niveaux comme suit :Au niveau du jardin : D'un grand et lumineux séjour traversant, exposé Est et Ouest, donnant sur un jardin et une terrasse, sans vis-à-vis; d'une chambre ; d'une cuisine ; et d'un wc séparéA l'étage : De 3 grandes chambres ; d'une salle de bain ; et d'un wc. Au niveau rue : D'un vaste studio aménagé avec accès indépendant sur le jardin et la rue, un séjour (avec possibilité de cuisine ouverte), et d'une salle de bain avec wc, et d'un cagibi-dressing. Cette maison est située à quelques pas de Nogent-sur-Marne, sur les hauteurs de Fontenay, à proximité des transports (RER A à 10 minutes à pied), à proximité des commerces du Village de Fontenay, et des écoles. Le Bois de Vincennes se trouve à 15 minutes à pied, et le centre de Paris est rapidement accessible par RER (20 minutes). Le système de chauffage et d'eau chaude est via une chaudière centrale. La taxe foncière est de 2167 €. Nos frais de commercialisation sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Caractéristiques

Type de bien : Maison

Surface au sol : 171m²

Intérieur

Chauffage individuel

  • 2 salles de bains
  • 1 cuisine : séparée

Extérieur

  • 1 terrasse
  • 1 cave
  • 1 garage